Szybki rozwój rynku usług logistycznych w Polsce powoduje zwiększenie zapotrzebowania na nowe powierzchnie magazynowe. Klienci dysponujący rozległą siecią dystrybucyjną wymagają do obsługi swoich punktów znacznej ilości pojazdów i miejsc przeładunkowych.
Terminale logistyczne, powstające ostatnio w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, spełniają te oczekiwania, oferując coraz częściej usługi na rzeczywiście wysokim poziomie - twierdzą analitycy firmy Cushman & Wakefield. Dzięki temu możliwe jest skrócenie do minimum czasu przebywania towarów w magazynach. Muszą one w krótkim czasie trafić na linie produkcyjne, lub na półki sklepowe. Udaje się to osiągać dzięki znakomitej organizacji i zarządzaniu magazynami.